Publicada el 08 marzo 2004
a las 07:40:00 por achus. - Archivado en noticias de parques temáticos del
año: 2004
Mundo Ilusión presenta un proyecto para desarrollar 16 millones de metros
cuadrados en torno al parque
Mundo Ilusión Costa Azahar, S.A., sociedad fundada por Lubasa, PGP Asociados
y Ortiz Desarrollos Urbanísticos para desarrollar Planes de Actuación
Integrada (PAI) en el ámbito geográfico en el que se proyectará el futuro
parque Mundo Ilusión, propiciará la mayor actuación urbanística de España
con fines residenciales y de ocio en una superficie cercana a los 16
millones de metros cuadrados en Oropesa y Cabanes (Castellón), según
presentó hoy ante los ayuntamientos de ambos municipios.
Dicha sociedad pretende potenciar las sinergias en el ámbito turístico para
Castellón. En Mundo Ilusión Costa Azahar están presentes varios de los
socios que constituyen el núcleo local de la concesionaria del Aeropuerto de
Castellón Costa Azahar.
Esta actuación urbanística se plantea el desarrollo de una superficie
cercana a los 16 millones de metros cuadrados que suman los Programas de
Actuación Integrada (PAI) de Cabanes y Oropesa. Ambos están concebidos para
incluir un máximo de 20.000 viviendas, tres campos de golf, dos grandes
parques de zonas verdes y áreas hoteleras, comerciales y de servicios en
torno a Mundo Ilusión, parque que estará basado en los universos de la magia
y el circo.
La iniciativa promotora contempla la incorporación de nuevos socios y
plantea la participación de otros promotores, propietarios, inversores y
operadores turísticos. El proyecto se plantea coordinado con los planes de
desarrollo de infraestructuras y equipamientos diseñados para el sector
turístico y el ocio en la provincia de Castellón, donde se prevé para los
próximos años la urbanización planificada de unos 35 millones de metros
cuadrados de suelo, de los que los PAI de Cabanes y Oropesa suponen cerca de
la mitad, según las mismas fuentes.
PAIS
El anteproyecto del PAI de Cabanes definido por Mundo Ilusión Costa Azahar
establece la cesión sin coste para la administración autonómica de más de
1,2 millones de metros cuadrados de suelo, necesarios para la construcción
del parque Mundo Ilusión y su zona de aparcamiento. La sociedad se
compromete a entregar estos terrenos con las dotaciones de servicios
pertinentes, así como la obra del espacio de estacionamiento ejecutada y sin
coste para la administración.
El proyecto reserva un espacio de más de 1,5 millones de metros cuadrados
para la instalación de 36 hoyos de golf, mientras que destina cerca de
400.000 metros cuadrados a una amplia zona verde, parque que completa la
oferta de ocio.
Así mismo, se destinarán más de 5 millones de metros cuadrados al capítulo
del suelo público y dotacional, que se distribuirán entre zonas verdes de
disfrute público, equipamiento, zonas de aparcamiento y viales. En el ámbito
residencial, la propuesta de Mundo Ilusión Costa Azahar prevé una densidad
máxima de 14,07 viviendas por hectárea, lo que sumará un máximo de 16.000.
En cuanto a servicios terciarios de todo tipo, el espacio dedicado a
hoteles, restaurantes o residencias para colectivos como la tercera edad,
ronda los 3,5 millones de metros cuadrados. Por su parte, el anteproyecto de
Mundo Ilusión Cosa Azahar para el Programa de Actuación Integrada (PAI) de
Oropesa afecta a una superficie global superior a los 2,5 millones de metros
cuadrados situados en la zona del municipio aneja al PAI de Cabanes que
acogerá el parque Mundo Ilusión. Este programa incluye una reserva de suelo
de casi 900.000 metros cuadrados para la construcción de un campo de golf de
18 hoyos. En el ámbito residencial, la densidad máxima de viviendas por
hectárea es de 14,11, con un número global previsto de 3.314.
Para suelo público y dotacional el anteproyecto del PAI de Oropesa destina
unos 370.000 metros cuadrados a zonas verdes y otros equipamientos, mientras
que 207.000 metros cuadrados más se ocuparán con viales.
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