Publicada el 27 febrero
2007 a las 18:31:00 por achus. - Archivado en noticias de parques temáticos
del año: 2007
La afluencia de visitantes al Parque Warner de Madrid aumentó en 2006 un 16
por ciento respecto al año anterior, especialmente gracias a la apertura del
centro lúdico en el período navideño, según ha anunciado este martes su
presidente, Jesús Sáinz.. Sáinz también señaló que Parques Reunidos puede
contar con una opción de compra sobre el centro madrileño para los próximos
años.
El presidente del parque, Jesús Sainz, ha explicado que durante el pasado
año, el Parque Warner obtuvo unos "beneficios marginales" estimados en 1,3
millones de euros, hecho que, en opinión de Sainz, indica la "consolidación"
del centro como "proyecto de ocio". Incidió en el "efecto multiplicador" que
sobre estos beneficios tendrá el desarrollo de centros comerciales y hoteles
temáticos en los 667.000 metros cuadrados de uso terciario cercanos al
parque.
En el período 2002-2006, el Parque Warner recibió 6,6 millones de
visitantes, de los cuales la mitad procedían de fuera de Madrid, un factor
que para Sainz refuerza el hecho de que "cada vez son más los visitantes que
llegan a Madrid" específicamente para visitar el centro de ocio. Entre los
principales motivos para este aumento de usuarios y, por lo tanto, de la
productividad del parque, el presidente incluyó la mejora de la eficiencia
operativa, reflejada en una disminución de las colas de espera para las
atracciones, el incremento de la oferta de restauración y la implementación
de una estrategia de mercadotecnia dirigida a las familias.
Durante el pasado ejercicio se multiplicaron por cinco los ingresos
derivados de la organización de eventos corporativos en las instalaciones
del parque. En 2006 aumentó también el nivel de satisfacción del cliente,
puesto que el 92 por ciento de los encuestados declararon la experiencia
vivida como "buena o muy buena", mientras que el 65 por ciento de los
encuestados declaró que repetirá la visita. Respecto al impacto directo que
tuvo el parque sobre el sector servicios de la región, Sainz concretó que
"unos 3 millones de visitantes" del Parque de fuera de la Comunidad optaron
por pasar la noche en territorio regional.
Posible compra de Parques Reunidos
Parques Reunidos, propiedad de la firma de capital riesgo británica Candover,
puede contar con una opción de compra del Parque Warner para ejecutar en los
próximos años, en el marco de su acuerdo de gestión del complejo de ocio
situado en San Martín de la Vega (Madrid), según ha desvelado su presidente.
Sáinz abandonará la presidencia del parque en los próximos días, ante la
entrada del nuevo accionista mayoritario, Manuel Jove.
Jove tiene previsto cerrar la compra a Fadesa -inmobiliaria de la que es
máximo accionista y presidente- de la participación del 73,83% del capital
de la sociedad propietaria de Parque Warner, antes de la venta del 100% de
Fadesa a Fernando Martín.El consejo de administración de Fadesa ya aprobó
tanto la operación de compra del 60,73% de la sociedad Parque Warner a la
Comunidad de Madrid y otros antiguos accionistas, como la posterior
transmisión a Jove de este porcentaje y del 13,1% que Fadesa ya tenía en el
capital de la sociedad.
Por tanto, finalmente el capital mayoritario quedará en manos de Jove,
seguido por Caja Madrid, que mantendrá su cuota del 21,8%; y el Corte Inglés
(4,4%). Fadesa valoró las acciones de la sociedad Parque Warner en 60
millones de euros, y el proyecto presentado por la inmobiliaria incluye un
contrato con Parques Reunidos, que se encargará de la gestión del parque
temático.
Un macrocomplejo junto al parque
La sociedad propietaria del Parque Warner planea levantar un macrocomplejo
comercial y de ocio, por lo que a la oferta del parque temático se sumarían
tres hoteles, un centro comercial, diversas zonas de tiendas y restauración
y un parque acuático, entre otras instalaciones, que se construirían en un
plazo estimado de diez años. Sáinz dijo que, según un estudio llevado a cabo
por una consultora, este complejo convertirá al Parque Warner en el "primer
parque lúdico y comercial de Europa" en un período de "unos diez o quince
años".
Este macrocomplejo, cuya propuesta fue presentada en 2006, se planteó tras
la firma el pasado diciembre del Convenio Urbanístico con la Comunidad
Autónoma de Madrid y el Ayuntamiento de San Martín de la Vega para aumentar
la edificabilidad en los terrenos propiedad del Parque Warner en 275.000
metros cuadrados, manteniendo su uso terciario. Con este acuerdo, la
edificabilidad se sitúa en 667.000 metros cuadrados.
FUENTE
|
